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Memoria Descriptiva

Genera la memoria descriptiva del predio en formato Word, con cuadro de vértices, narrativa de colindancias y croquis, a partir del polígono cargado en QGIS.

Menú Catastral · Requiere el componente python-docx

Para qué sirve

La memoria descriptiva acompaña a casi todo trámite de saneamiento físico-legal: es el documento que describe el predio en palabras y en cifras, vértice por vértice y lindero por lindero. Redactarla a mano desde una tabla de coordenadas es lento y propenso a discrepancias entre lo que dice el texto, lo que dice el cuadro y lo que muestra el plano.

Esta herramienta la construye desde la geometría, de modo que las tres cosas provienen de la misma fuente.

Antes de empezar

  • Una capa de polígonos con el predio, en un CRS proyectado (para Madre de Dios, EPSG:32719).
  • El componente python-docx. Si falta, la herramienta ofrece instalarlo — vea componentes opcionales.
  • Idealmente, haber pasado antes por el Segmentador de Parcelas: la memoria toma de ahí los azimuts y distancias.

Cómo se usa

1. Elegir el predio y los campos

En la pestaña Campos, indique la capa, el nombre del titular y el DNI. Los veinticinco controles del diálogo llevan una ayuda emergente que explica qué campo elegir y por qué.

2. Configurar el formato

Tres decisiones determinan la coherencia del documento con el plano:

Formato de azimut. Decimal (igual que el plano), en grados-minutos-segundos, o ambos. Elija el mismo que use el plano perimétrico para que no haya discrepancia entre documento y lámina.

Patrón de vértices. V-1, V01, P-1... El patrón elegido se aplica de forma uniforme al vértice, al lado y a la narrativa.

Precisión. Coordenadas con cuatro decimales y distancias con dos, conforme a la norma.

3. Generalidades

Método y equipo de levantamiento se parametrizan con preajustes: GNSS diferencial, PPK, navegador, dron o estación total. La vista previa muestra en vivo cómo quedará redactado el párrafo.

4. Generar

Generar Memoria produce el documento y lo abre. En modo Atlas, abre la carpeta con todos los documentos generados.

De dónde salen los datos

Este punto importa cuando el resultado no cuadra con lo esperado.

Azimut y distancia se toman del Segmentador, que es la fuente autoritativa. El cálculo geométrico propio se usa solo como respaldo, y cuando ambos discrepan, la herramienta lo advierte en vez de elegir en silencio.

Si ve un aviso de discrepancia, revise primero la capa de segmentos: casi siempre significa que la geometría cambió después de generarla y hay que volver a correr el Segmentador.

Qué produce

Un documento Word con:

  1. Generalidades — método, equipo, fecha
  2. Ubicación política y geográfica
  3. Descripción del perímetro — narrativa lado por lado con colindantes
  4. Cuadro de vértices — coordenadas UTM
  5. Cuadro de lados — distancia y azimut
  6. Área y perímetro
  7. Croquis del predio (opcional) — render del lienzo encuadrado al polígono

Cuando algo falla

«La biblioteca python-docx no está instalada». Pulse instalar en la ventana que aparece. Si falla, vea componentes opcionales: la página cubre proxies, certificados y la instalación sin internet.

Instalé python-docx y sigue bloqueada. Desde la versión 3.0.6 la herramienta recarga sus submódulos tras instalar, así que no debería ocurrir. Si pasa, reinicie QGIS.

Las colindancias salen vacías o incompletas. La detección necesita capas adyacentes cargadas en el proyecto. Sin ellas, no hay con qué identificar al colindante.

El área no coincide con el plano. Revise el CRS del proyecto y si el plano usa área elipsoidal o plana. La Calculadora de Geometría Vectorial permite comparar ambas.

Ver también